Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO project in Oudenaarde bestaande uit 9 units
Nieuwbouw KMO project in Oudenaarde bestaande uit 9 KMO units te koop of te huur met oppervlaktes van 216m² tot 324m². De KMO units zijn gelgen in een KMO en ambachtelijke zone in de zone "De Meersbloem" in Oudenaarde en hebben een vlotte bereikbaarheid naar de N60 en de E17. Indien gewenst kunnen De KMO units worden samengevoegd tot de gewenste oppervlakte.
Specificaties:
- gepolierde betonvloer c25/30 van 20 cm voorzien van dubbel wapeningsnet van 150/150/8/8
- lichtstraat
- automatische sectionaalpoort van 4 mB en 4,7 mH
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- afzonderlijke toegangsdeur
- 2 parkeerplaatsen per unit voorzien
- mogelijkheid tot het installeren van een kantoor en zonnepanelen
- vrije hoogte 6m en 7,25m onder het dak
- buitengevel 25cm beton + 10cm PIR isolatie
- dakbedekking bestaande uit 2-laagse bitumeuze dakdichting en 12 cm PIR dakisolatie
- buitenschrijnwerk van AluK in thermisch onderbroken aluminium profielen met dubbele beglazing
- septische put van 1500 liter en regenwaterput van 10.000 liter per KMO-unit
- buitenverharding uit beton van 20 cm dik met dubbel wapeningsnet 150/150/8/8 met een draagkracht van 1 ton/m²
- 3-fasige aansluiting met een vermogen van 40kVA (27,7 kVA)
De oplevering van de KMO units is voorzien voor Q4 2024 à Q1 2025.
Bouwprijs exclusief BTW | € 520.200 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Toegang deuren | 1 |
Sectionele deuren | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520200 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MARCH (IPI 513583)
Adres |
Sluis 2D2
9810 - Eke |
---|---|
Naam van de agent | Guillaume Polfliet |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473631460 |