Overzicht
Omschrijving
Karaktervol huis te koop met loods en winkelruimte in Langem
Karaktervol huis te koop met loods en winkelruimte te Langemark op een perceel van 1.283 m²! Dit unieke voormalige gemeentehuis van Langemark is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar huis/handelshuis met veel mogelijkheden. Naast de woning zelf beschikt het pand nog over een winkelruimte en over een ruime loods (ca. 200m²). De loods is momenteel ingericht als garage, wellness met zwembad, sauna en doucheruimte. Deze eigendom met bouwjaar 1925 is uniek in zijn soort. Het voormalige gemeentehuis beschikt over 4 slaapkamers en is zeer centraal gelegen op 100 meter van de markt met al zijn faciliteiten.INDELING: Huis/handelshuis: Gelijkvloers: Woongedeelte: Ruime woonkamer met houtcasette - Open keuken voorzien van kwalitatief AGA-fornuis - Willems Veranda (2012) die zorgt voor veel lichtinval - Toilet. Handelsgedeelte: Winkelruimte met Atelier (100m²) (voorheen winkel, fotostudio en atelier) bestaande uit winkel/toonzaal - atelier - wasruimte en berging. Verdiep +1: Lichtrijke nachthal met balkon - Badkamer voorzien van lavabomeubel, douche en toilet - Master Bedroom momenteel ingedeeld in slaapgedeelte en polyvalent gedeelte - Slaapkamer 2 (huidige bureau) - Slaapkamer 3. Verdiep +2: Slaapkamer 4 met dressingruimte en lavabo - Grote geïsoleerde zolderruimte. Loods (ca. 200m²): Ruime garage met plaats voor 2 auto's - Wellness bestaand uit opbouw verwarmd zwembad, Finse sauna en douchefaciliteiten. Tevens een zomerkeuken aanwezig. Buiten: Oprit met
Bouwjaar | 1925 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 456 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1283 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240523-0003256267-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1108 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8900-24294 |