Overzicht
Omschrijving
KMO-site op 3.734m²grond – 1020m²loodsen, prachtige villa
KMO site van 3.734m² op industriezone ’t Walletje.
2 ruime loodsen met een totale oppervlakte van ca.1.020m², een prachtige villa met zuid-gerichte tuin met volledige privacy.
Er is nog potentieel voor uitbreiding.
Dit perfect onderhouden eigendom is gebruiks- en instapklaar en heeft potentieel voor uitbreiding.
Ideaal voor eigen gebruik en/of gedeeltelijke verhuur.
De site is vlot toegankelijk voor elk type vervoer en heeft ruime parkeermogelijkheden.
Loods 1 van ca.420m² (12x35m.) bevindt zich vooraan het terrein en is momenteel verhuurd
Loods 2 van ca.600m² (20x30m.) bevindt zich achteraan het terrein het terrein
De ruime woning is zeer luxueus uitgerust en beschikt over 4 slaapkamers telkens met bad- of douchekamer.
De zeer ruime keuken is voorzien van alle comfort.
In de mooie en zuid-gerichte en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met prachtig terras wordt je helemaal zen en is het volop genieten van de privacy.
Deze unieke locatie biedt u als ondernemer de gelegenheid om te wonen en te werken op een eerder rustig bedrijventerrein zonder de drukte en andere nadelen van een groot industrieterrein.
Contacteer ons voor verdere info of bezichtiging
[email protected]
0478 23 60 19 wim vermeire
https://bit.ly/tWalletje-Knokke
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Badkamers | 4 |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3734 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230728 – 0002953220-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2700000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4309 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
biz-connect (IPI 508215)
Adres |
Koning Leopoldlaan 75
9990 - Maldegem |
---|---|
Naam van de agent | Wim Vermeire |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 478236019 |
Externe verwijzing | 't Walletje |