Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelegen eigendom met woonst op 34a
- IN OPTIE -
Uiterst gunstig gelegen in de Stationsstraat wordt deze goed draaiende commerciële eigendom met woonst op een terrein van maar liefst 34a te koop aangeboden. De huidige handelsactiviteit is de uitbating van een garage met carrosserie. De zaak komt vrij op 1/1/2024.
Overname exploitatie, klanten en inboedel zijn bespreekbaar, maar geen verplichting.
Andere doeleinden zijn zeker mogelijk en het onderzoeken waard.
De garage bestaat uit een vernieuwde toonzaal (225m²) met bureelruimte en archief, 2 werkplaatsen (samen 960m²), stockageruimtes, een sanitair blok en pauzeruimte.
De aangrenzende woning (= apart perceel) heeft een bew. opp. van 182m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Achteraan is er een aangename tuin van zo'n 300m².
Aan parkeerplaats geen gebrek. Er is zowel parking vóór de toonzaal als achteraan, te bereiken via een oprijlaan.
Interesse?
Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer Pieter op 0486 48 79 71 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1475 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte showroom | 225 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3404 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 731 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230528-0002892021-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1100000 € |
---|---|
Prijs per m² | 323 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|