Industriële gebouwen te huur
12500€ per maand
2203 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Bedrijfsgebouw met villa te huur langs E17 in Kruisem
Bedrijfsgebouw bestaande uit 1150m² magazijn, 243m² mezzanine, 588m² kantoren en 222m² villa met binnenzwembad, 800m² buitenopslag en 8-tal parkings
Ligging: uitstekende zichtlocatie in industriezone Zaubeek vlakbij E17 afrit 6 te Kruisem
Specificaties magazijn: gevel in silexbeton sandwichpanelen, staalstructuur, vrije hoogte: 6m, 2 automatische sectionaalpoorten van 4,5m (b) x 4,5m (h) en 1 automatische sectionaalpoort van 4,2m (b) x 4,5m (h), geïsoleerd steeldeck dak, led-armaturen, polybetonvloer, KVA: 3 x 400V+N, drijfkracht, wateraansluiting, toiletten, omheinde site
Specificaties kantoren: houten gevelbekleding, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, draai/kipramen, volledig ingedeelde kantoorruimte met kitchenette en privatief sanitair H/D, verlaagd plafond met inbouw led-armaturen, keramische tegelvloer en natuursteen vloer, cv op stookolie, airco, mechanische ventilatie, proximus- en telenetaansluiting, indeling villa: keuken, leefruimte, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, binnentuin met terras en verwarmd binnenzwembad
Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Lucas 09/243 41 86
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 6 |
| Max beschikbare hoogte | 4 |
| Sectionele deuren | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 2203 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2155 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221205-0002741297-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 12500 € |
|---|---|
| Jaarlijkse huurprijs | 150000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 68€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CD-Vastgoed (207295)
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | M-2098 |