Industriële gebouwen te huur
12500€ per maand
4726 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Bedrijfspand met woonst in het industriepark Zaubeek Kruisem
Goed gelegen bedrijfspand met woning op een perceel van 4.726m2 op een zichtlocatie langs de autosnelweg E17. De Op-en-afrit Kruisem/zulte is gelegen op 750m van het bedrijfspand.
Het bedrijfspand heeft een capaciteit van 1.636m2 opslagruimte ( 1.393m2 vloeropp. en 243m2 mezannine). De opslagruimte geniet van een vrije hoogte van 6m met 3 automatische sectionale poorten.
Het kantoor heeft een opp. van 588m2 verdeeld over 2 verdiepen (gelijkvloer: 173m2; 1ste verdiep: 415m2) uitgerust met o.a. een receptie/onthaal en vergaderzaal.
De aanpalende woning is volledig uitgerust met onder andere een keuken, slaapkamer, bureau, binnentuin met terras en zwembad.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 42 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 4726 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 4726 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221205-0002741297-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 473 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 235 vierkante meters |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 12500 € |
|---|---|
| Jaarlijkse huurprijs | 150000€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze projectontwikkelaar : MG Real Estate
MG Real Estate
| Adres |
Esplanade Oscar van de Voorde 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.mgrealestate.eu |
| Naam van de agent | MG Real Estate |
| gdp@mgrealestate.eu | |
| Telefoonnummer | +32 475 67 20 11 |