Industriële gebouwen te huur
14500€ per maand
235 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Bedrijfspand met woonst gelegen langs de E17 Kruisem - Zulte
Bedrijfspand met woonst op het bedrijventerrein Zaubeek in Kruisem
Gelegen op een perceel van 4726 m² en zichtbaar vanop de autosnelweg E17 en gelegen op amper 750 m van de op-en afrit Kruisem/Zulte.
Het bedrijfspand is opgebouwd uit kantoren ( +/- 176m2) met aansluitend een loods van+/-1150 m².
Loods met met meerdere werkplaatsen: staalstructuur met geïsoleerde betonpanelen, vrije hoogte van 7 m
3 automatische sectionale poorten met afzonderlijke loopdeur
lichtstraat en polybeton
deel van de loods heeft een tussenverdiep met verzwaarde betonplaat, mogelijkheid tot rolbrug
Kantoor receptie, vergaderzaal, sanitair en keuken, archiefruimte en serverlokaal
op de verdieping : 6 bureelruimtes
Woning met alle comfort inkomhal met toilet, living met wandmeubels, ingerichte keuken, badkamer, bureel/slaapkamer ;op de verdieping : masterbedroom met airco en drie kleinere slaapkamers privé binnenterras/tuin met bijgebouw en binnenzwembad
Zowel de woning als het bedrijf zijn in uitzonderlijke staat en instapklaar.
Algemeen
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 4726 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221205-0002741297-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 14500 € |
|---|---|
| Jaarlijkse huurprijs | 174000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 740€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA BOSSUYT (501010)
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/bossuyt |
| Externe verwijzing | a0i0800000CDooNAAT |