Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-unit van 158 m² langs de Leuvensesteenweg
Nieuwbouw KMO-unit van 158 m² en 1 privatieve parkeerplaats te huur. Strategisch gelegen aan de bedrijvige Leuvensesteenweg in Kortenberg. De grootsteden Leuven – Brussel en Mechelen zijn op enkele minuten te bereiken net als de autosnelwegen E40, E19 of E314.
De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staal- en/of betonstructuur en heeft een vrije hoogte van minstens 6 m. De duurzame loods is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H) en voorzien van een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer met een draagkracht van 2.500 kg/m², regenwaterput, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektriciteit en data).
De unit maakt deel uit van het nieuwbouw business park "Kardinaal" bestaande uit 8 KMO-units van 70 m² tot 158 m² (samenvoegbaar tot 915 m²) te huur. Tevens aanwezigheid van een hoogspanningscabine en zonnepanelen. Mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen. Tevens optie tot aankopen van KMO-unit van 148 m² of 191 m² met conciërgewoning. Voorziene oplevering juni 2024. De renders zijn indicatief.
Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 70.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Beschikbaar vanaf | 15 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Minimum beschikbare hoogte | 6 |
Toegang deuren | 1 |
Sectionele deuren | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Conciërge | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 158 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 22200€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 140€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PANORAMA B2B Brussel (IPI 505750)
Adres |
Zuiderlaan 14 b1
1731 - Zellik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B10HP390.C1 |