Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met 3 slaapkamers, garage en tuinhuis!
Ben je op zoek naar een volledig instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuinhuis in Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!
Het aantal slaapkamers, de garage en ligging zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Ook kan u nog een droge kelder vinden (4m²) - super praktisch !
Indeling:
- GLV: langs de inkomhal (4m²) heeft u links een deur richting washok. Loopt u verder, dan komt u terecht in de ruime woonkamer (32m²) met aansluitend daaraan de keuken (9m²), berging (1m²) en gastentoilet (1m²). Via de keuken is er toegang tot het grote terras, waar u helemaal ophet einde het mooi afgewerkte tuinhuis (6m²) kan zien, alsook de overdekte mini-bar "het barreke". Het perfecte plekje om na een harde werkdag even uw dorst te lessen met enkele vrienden. Via het terras kan u de ingang vinden tot de verlengde zijgang, die deel uitmaakt van de garage (6m²) waarin u uw fietsen veilig en droog kan opbergen.
- 1steV: de hal (9m²) brengt u verder naar de moderne badkamer (6m²), een prachtige slaapkamer (13m²) en een tweede slaapkamer (11m²) die momenteel dienst doet als dressing
- 2deV : de zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, werd volledig afgewerkt en is ingericht als een luxe master bedroom (30m²) met een mogelijkheid om hier een 4de slaapkamer te creëren.
Algemeen
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 183 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241129-0003462753-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 334 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 162 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 540 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Linkeroever (506837)
ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adres |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
---|---|
Website | http://www.erawonen.be |
Externe verwijzing | a0iTt000001KiAnIAK |