Overzicht
Omschrijving
Een huiselijke thuisbasis
Deze energiezuinige half open woning is gelegen op een toplocatie in Zwijndrecht. Een prachtig tuin uitzicht achteraan. Rust verzekerd, maar toch op een boogscheut van het centrum. De woning werd de afgelopen jaren consequent ge-update. Maak snel een afspraak. Dit kan jouw nieuwe thuis worden.
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire. Ruime ingerichte keuken met alle hedendaagse toestellen. Lichtrijke leefruimte met warm houten vloeren biedt een mooi zicht op de rustgevende tuin. Berging voor wasmachine, droogkast en inclusief een infrarood cabine.
1e Verdieping: Prachtige royale badkamer met douche en ligbad. Twee ruime slaapkamers. 2de Verdieping: Ingerichte kamer met daglicht en verwarming. Deze ruimte is voorzien met ingemaakte kasten. De zolderkamer met vaste trap, is te bereiken via de grootste slaapkamer. Extra: Bruikbare en ingerichte kelder. Ruime buitenberging die plaats geeft voor extra ruimte en het stallen van de fietsen. Rolluiken. Nieuwe hoogrendementsketel sinds 2023. Er is nog zoveel meer te vertellen. Dus de moeite waard om te komen kijken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106-0003437307-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 616 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320981 - 1314898 |