Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning
Deze charmante woning, gebouwd in 1950, is door de jaren heen goed onderhouden, maar vraagt nu om een renovatie. Laat het energielabel F je niet afschrikken. Je kan deze woning nu helemaal naar je hand zetten en rekenen op enkele extra subsidies. Bij binnenkomst betreedt je via de inkomhal de eet- en woonkamer, voorzien van een basiskeuken, een toilet, en een veranda. De veranda heeft aansluitingen voor een wasmachine en geeft toegang tot de ruime zuidwest-georiënteerde tuin – een absolute troef van deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder, bereikbaar met een vaste trap, is praktisch ingedeeld in een hal en twee extra kamers. Verder beschikt de woning over een handige zij-ingang, die van de voorgevel helemaal doorloopt tot aan de veranda, en biedt toegang tot de tuin. Via een grindpad (Scoutsdam) is de woning ook achterom bereikbaar. Bovendien is er ruimte om achter de woning twee auto’s te parkeren.Technisch: EPC: 650 kwh/m2jaar, label F, UC: 2961467,Renovatieverplichting (hieraan kan voldaan worden door het woning te isoleren en aanpassen van een verwarmingsinstallatie), Vg, Wg,Gmo, Gvkr,Gvv; G-&P-score: A&C . Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen en maak dan snel een afspraak op 03 369 70 33 – met al zijn mogelijkheden en charmes is hij zo verkocht!
Renovatieplicht: ja
Pand naam | 55 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 650 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230811-0002961467-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M3 makelaars (IPI 510381)
Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
---|---|
Externe verwijzing | ConstantVanGoeystraat55_2312 |