Overzicht
Omschrijving
HOB met 5 slaapkamers mooie tuin en garage
Hier woon je hartje Zwijndrecht. Op twee minuutjes wandelen van het dorpscentrum,ideaal voor de boodschappen en vlakbij de E17 en een prima vervoerverbinding naar de stad, vind je deze zonnige half open bebouwing. Met deze lichtrijke woning gelegen op 301m² grond, heb je alvast veel troeven in eigen handen: topligging, mooie en brede tuin en dubbele garage. Voeg daar nog een estethische renovatie naar eigen smaak aan toe en zo maak je er jouw droomgezinswoning van. Indeling: een super lichtrijke leefruimte, een keuken die direct grenst aan de zonnige tuin- handig om meteen met je lunch of hapjes naar de tuin te trekken. De tuin strekt zich over de volledige breedte van het huis en de garages en heeft weinig inkijk. Dé plek om te hangen na een drukke dag. Verder op de gelijkvloers treft men de badkamer met douche en toilet en de toegang tot de kelder. Verdeeld over 2 verdiepingen treft men 5 volwaardige slaapkamers op een mooie plankenvloer en voorzien van PVC ramen met dubbel glas. Alle basisvoorwaarden zijn alvast aanwezig om deze gezinswoning te renoveren tot een topper van formaat!
Renovatieverplichting van toepassing - opmerking: enkel CV plaatsen is nodig om aan een EPC D te geraken.
Mogelijkheid om het perceel waar de garages op staan te verkopen als aparte bouwgrond.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 638 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA de woninggalerij (IPI 504463)
Adres |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Sint Annaboomstraat 22 |