Overzicht
Omschrijving
Instapklare, halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en zwembad
Open Huizen Dag op 07/12 09u30-10u30
Instapklare, halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en zwembad.
We komen deze energiezuinige woning van 2005 binnen in de inkomhal. Deze is voorzien van maatkasten voor het opbergen van de jassen en schoenen en we vinden er ook het gastentoilet.
Vervolgens hebben we een gezellige living met open keuken die uitkijkt op de tuin.
De keuken is volledig uitgerust met keukenkasten en kwalitatieve toestellen (koelkast, diepvries, microgolfoven, oven en vaatwasser). Aansluitend aan de keuken hebben we een bergruimte
voor wasmachine en droogkast. In de garage is er, dankzij de maatkasten, geen rommel te bespeuren. Tevens vinden we hier ook alle nutsvoorzieningen, gascondensatieketel, omvormer, batterijen etc
Op de eerste verdiepingen vinden we 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en ligbad.
De ruime zolderverdieping omvat nog een bergruimte en een slaapkamer.
Last but not least hebben we nog een west georiënteerde tuin met verwarmd zwembad volledig met automatische chloorregeling, lamellendek etc.
en een pergola met kantelbaar lamellendak, ingebouwde lichten, vliegenschermen en sfeerwanden.
Troeven:
- instapklaar;
- energiezuinig (EPC A!) (verwarming op gas, warmtepomp lucht-lucht, 18 zonnepanelen en batterij 10 kWh);
- rustige verkaveling én super centraal gelegen;
- verwarmd zwembad;
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylen
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003428827-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 898 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 202847 - WAA-24-TAM- |