Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige HOB met 3 slpks en garage in rustige wijk!
Ontdek deze HOB in een rustige wijk in Zwijndrecht, op een steenworp afstand van het centrum. Deze woning, gebouwd in 1987 en zorgvuldig onderhouden, biedt alles wat u zoekt in een comfortabel huis.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De royale leefruimte, vergroot met een aanpalende veranda, biedt een gevoel van ruimte en licht. Het dak van de veranda is volledig open te schuiven, waardoor u in de zomer kunt genieten van een buitenlevengevoel, zowel in de keuken als de leefruimte.
De recent volledig vernieuwde keuken is uitgerust met moderne toestellen. Vanuit de veranda/eetkamer heeft u toegang tot de tropisch ingerichte tuin, waar u kunt ontspannen in de jacuzzi en sauna.
Op de 1ste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolder, die onlangs voorzien is van een volledig nieuw, geïsoleerd dak met ramen met driedubbele beglazing.
Deze woning heeft een EPC-label B, is asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische keuring. Bovendien is er een garage met een automatische sectionaalpoort. De aanwezige zonnepanelen zorgen nog tot en met 2031 voor extra inkomsten dankzij de groenestroomcertificaten.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via [email protected] of tel. 03 344 77 44!
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Jacuzzi | Ja |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003333429-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 785 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6121016 |