Huis te koop

* 535000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20473776
Immoweb code : 20473776
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
180 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Woning met vier slaapkamers, zonneterras en tuin

Deze halfopen woning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de eet- en leefruimte met open keuken en een directe toegang via de grote schuiframen naar het zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin van 79 m².  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Eén van de kamers heeft een rechtstreekse toegang tot het tweede terras van 5 m². Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. 

Deze woning is gelegen in de kleinschalige ontwikkeling RHODON,  aan de rand van het dorpscentrum van Zwijnaarde. Het project omvat zeven ruim opgezette gezinswoningen met woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 192 m². Allen hebben vier volwaardige slaapkamers, een privéterras op het zuiden en een aangrenzende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een tuinpaviljoen waar kinderen veilig kunnen spelen.

Elke woning kan naar persoonlijke voorkeur worden afgewerkt, met keuzevrijheid in vloeren, keuken en sanitair. De woningen voldoen aan strenge energienormen met een E-peil van maximaal 20, wat resulteert in een zeer lage energierekening. Standaard zijn ze uitgerust met fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmteterugwinning en individuele centrale verwarming met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming.

In de ondergrondse ver...
Renovatieplicht: onbekend

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 535.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 79 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 17 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 535000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : LANDBERGH (505931)

LANDBERGH (IPI 505931)

Adres Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge
Website http://www.landbergh.be/
Externe verwijzing Woning 7 IW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame