Overzicht
Omschrijving
Moderne villa op groot perceel in een groene omgeving nab...
Ruim perceel
Groene omgeving
Privacy
Goede mobiliteit
drie slaapkamers
E-peil 30
OMGEVING
In een groene omgeving op de grens tussen Gent en Zwijnaarde ontwikkelt Potrell deze moderne villa. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen geniet u van een ideale combinatie van privacy en gemakkelijke bereikbaarheid naar Gent. Een private oprijlaan leidt je naar het ruime perceel van de villa, een oase van rust en ruimte.
INDELING
De nieuwbouwvilla is gelegen op een zeer ruim perceel van 1661 m2 . De villa is ontworpen met oog voor detail en een harmonieuze integratie met de tuin.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke zithoek biedt een prachtig zicht op de royale tuin, terwijl de open keuken ontworpen is voor optimaal comfort en functionaliteit. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats/berging. Het terras is zo ontworpen dat u maximaal van de zon kunt genieten, wat zorgt voor een heerlijk buitenleven en een prachtig zicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat de nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een extra berging.
E-PEIL 30
De villa wordt hoogwaardig en energiezuinig afgewerkt met de nodige zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en ventilatiesysteem D om zo te voldoen aan het E-peil 30 (BEN woning). Op de gelijkvloerse en eerste verdieping wordt vloerverwarming...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1661 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Nieuwbouwproject - Hu…
Van 395000€ Tot 445000€
3 slaapkamers · 152 - 162 vierkante meters
9270 Laarne
nieuwNieuwbouwprojectNieuwbouwproject - Hu…
Van 489000€ Tot 555000€
3 slaapkamers · 149 - 162 vierkante meters
9030 Mariakerke
nieuwNieuwbouwproject- nieuw
Nieuwbouwproject - Hu…
Van 415000€ Tot 479000€
3 slaapkamers · 172 - 173 vierkante meters
1745 Opwijk
nieuwNieuwbouwproject- nieuwNieuwbouwproject
Over deze projectontwikkelaar : Potrell
Potrell
Adres |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
---|---|
Website | http://www.potrell.be |
Externe verwijzing | 2025.01.10 Maaltemeers 62 - Gent - LOT 2 (recht... |