Overzicht
Omschrijving
Omwalde hoeve met private oprijlaan op meer dan 1ha.
De verkoop omvat een achterin gelegen hoeve aan de bosrand, bereikbaar via een beukendreef temidden velden en bossen. Het gaat hier om een omwald erf met toegang en ijzeren hek.
De idyllische locatie en gebouwen bieden als het ware een unieke eigendom op een unieke plaats. U waant zich weg van alles, in het midden van de natuur. Dit te Zwijnaarde, vlakbij alle centrumsteden ten zuiden van Gent. Evengoed heeft u hier alle verbindingswegen naar andere grootsteden. Voor de hoeve zijn er reeds vergunde plannen voor het creëren van en woning met schuur.
De gebouwen bestaan uit een langgestrekte hoeve ten westen van het perceel en een dwarsschuur ten zuiden van het ruime, gedeeltelijk met gras begroeide erf met boomgaard. De oorspronkelijke bouw bestaat van voor 1850, waardoor de eigendom rijk is aan geschiedenis.
Het perceel is volledig omringd door een gracht en is enkel te bereiken via de private beukendreef tussen de velden. De hoeve dient geheel gerenoveerd te worden en biedt u alle ruimte, privacy, rust en mogelijkheden om deze eigendom nog unieker te maken.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10992 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2773342 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1297 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1191V2 |