Huis te koop

249000€

1 slaapkamer 210 vierkante meters

Immoweb code : 20480292
Immoweb code : 20480292
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
210 vierkante meters bewoonbare ruimte
139 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis/praktijk met veel potentieel gelegen te centrum Zweveze

Gelegen in het hart van Zwevezele, biedt dit huis aan de Tramstraat een ideale combinatie van woon- en werkruimte. De begane grond herbergt een ruime praktijkruimte, met een wachtzaal, bureauruimte en vier goed uitgeruste praktijkruimtes, perfect voor zelfstandig werk, zorgverlening of kantooractiviteiten. Dankzij de aparte toegang tot de praktijk is er volledige privacy tussen de woon- en werkruimtes.Boven de praktijkruimte bevindt zich een instapklaar appartement met een lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer en één slaapkamer. Dit appartement is bereikbaar via een aparte trap in de inkomhal van de praktijk, waardoor de ruimtes volledig gescheiden blijven. De indeling biedt de mogelijkheid om het appartement te verbouwen naar meerdere slaapkamers of extra werkruimte, afhankelijk van uw wensen.De woning biedt ook een garage en voldoende parkeermogelijkheden op de oprit. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor werk en wonen, maar biedt ook potentieel als kangoeroewoning. Er is mogelijkheid tot aankoop van de achterliggende woning met kantoorruimte in de Bruggestraat 83, Zwevezele.Indeling: - Inkomhal - Apart toilet- Wachtzaal - Bureauruimte- Praktijkruimte 1 (12 m²) - Praktijkruimte 2 (10 m²) - Praktijkruimte 3 (9 m²) - Praktijkruimte 4 (10 m²) - Technische berging - Garage 1ste verdieping- Inkomhal- Leefruimte met open keuken- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet- Slaapkamer (13 m²) - Berging met toegang tot de zolder (uitschuifbare trap)

Algemeen

Bouwjaar 1990
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 210 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 1
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 139 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 298 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240614-0003282666-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 840 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Brugge (502099)

Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)

Adres Vlamingstraat 62
8000 - Brugge
Website http://www.dewaele.com
Externe verwijzing D8000-F1543

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame