Huis te koop
329000€
4 slaapkamers vierkante meters
153Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle, volledig gerenoveerde woning (Kappaert)
In deze verrassend ruime woning vinden we in de inkom het gastentoilet. Via een stalen schuifdeur komen we in de leefruimte met een eetruimte, een ruim salongedeelte en een leefkeuken met een keukeneiland met plaats voor een extra eettafel. Vanuit de keuken is de aanpalende berging toegankelijk met de voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Via het schuifraam komen we op het terras en in de aangelegde tuin. Achteraan in de tuin bevindt zich een garage met een uitweg via het achterliggend straatje. De tuin is zuidwest gericht en heeft ook een ruime, aparte tuinberging (10m2).
Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met douche, bad en lavabomeubel.
Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers. In de overloop is er ruimte voor een bureau en is er toegang tot een kleine zolderruimte.
Volledig nieuwe elektrische installatie (blanco keuringsattest), centrale verwarming met hoogrendementsketel op gas, nieuwe afvoerbuizen (gescheiden riolering), nieuw onderdak met nieuwe dakpannen en veluxen, dak- en vloerisolatie, 2 610 Wp aan zonnepanelen voorzien, nieuwe PVC ramen met elektrische rolluiken, in de leefruimte parket, keuken op maat in eik met AEG toestellen (vaatwas, inductie kookfornuis, microgolf, oven en frigo) en Novy dampkap, terras in uitgewassen beton, garage voor 1 wagen + 1 extra parkeermogelijk aan garage.
De vermelde vraagprijs is een richtprijs. Bezoeken mogelijk op vrijdag 15/11 en zaterdag 16/11, na afspraak.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240827-0003314898-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|