Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met garage!
Welkom in Moen! In deze bruisende gemeente bent u dichtbij alle voorzieningen (lagere school, klein handelaren, horeca, etc.) en verbindingswegen naar Kortrijk, Gent en Doornik. In deze rustige straat in het centrum vindt u deze instapklare woning terug.
Kom binnen via de inkomhal met toilet en toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aparte keuken die volledig geïnstalleerd is. Daarnaast vindt u de badkamer met douche en lavabo terug. De handige kelder biedt dan weer extra opbergruimte. Via de trap komt u boven in de nachthal die drie slaapkamers met elkaar verbindt met een tweede vaste trap naar de praktische zolder die uitbreidbaar is voor extra slaapkamers. Buiten is het aangenaam vertoeven op het Zuidwest gericht terras met een praktische garage én private autostaanplaats die via de achterzijde toegankelijk zijn. EPC 420 kWh/m2 - label E - renovatieverplichting, Overal dubbel glas en verwarming op aardgas.
6 keer WAUW
Centrale ligging
Stevige constructie
Lichtrijke leefruimte
Garage én staanplaats
Ruime geïsoleerde zolder (vaste trap)
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Kom eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0471 89 28 25 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovatieplicht: ja
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 50 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20200310-0002258506-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 198000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 292 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK427CC |