Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met 4 kamers te Lissewege
Ontdek de charme van deze karakteristieke woning in het pittoreske Zwankendamme. Met zijn unieke gevel en authentieke details biedt dit huis een prachtige basis voor een moderne renovatie.
De ruime indeling van de woning zorgt voor tal van mogelijkheden. Van een sfeervolle woonkamer tot meerdere slaapkamers; hier kun je jouw droomhuis creëren. Een grote troef van de woning is de royale keuken ingericht met alle nodige applicaties . De hoge plafonds en grote ramen zorgen daarnaast voor veel lichtinval en een aangename sfeer.
De woning wordt momenteel verwarmd met decentrale verwarming op aardgas, wat een basis biedt voor eventuele aanpassingen en verduurzaming.
De ligging in het hart van Zwankendamme maakt het bovendien aantrekkelijk. Geniet van de nabijheid van lokale voorzieningen en de natuur, perfect voor wandelingen en ontspanning.
Troeven
*Prachtige grote keuken
*Ruime kamers die veel mogelijkheden bieden
*Rustige ligging
*Voldoende parkeermogelijkheden
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: ja
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebie…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003232093-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|