Huis te koop
475000€
3 slaapkamers 194 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle NB-woning met 3 slpks, tuin & garage
Te Zwalm, Kazernestraat huisnr 7B, vindt u in rustige groene omgeving deze prachtige volledig afgewerkte nieuwbouwwoning. Via de inkomhal komt u langs de mooie glazen deur binnen in de grote leefruimte met veel natuurlijk lichtinval & hypermoderne uitgeruste open keuken (samen 47 m²) met zicht op aangelegd terras en zonnige tuin en er is ook een ruime berging. De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers en mooie trendy badkamer ingericht met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche. Dit betreft een heel energiezuinige woning (BEN-woning) met label A door de aanwezigheid van warmtepomp, vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en zonnepanelen. Extra troef is de ruime inpandige garage én parkeerplaats op eigen aangelegde oprit. Kortom, deze woning heeft alles om aangenaam en comfortabel te leven en wonen. Aankoop geplitst stelsel: grondwaarde 140.000 euro - constructiewaarde 335.000 euro.Van harte welkom op de KIJKDAG zaterdag 2 NOVEMBER of ander bezoekmoment steeds na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68.
| Wijk of buurt | Kazernestraat 7B, 9630 Zwalm |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 45065-G-OMV_2022122538/EP16934/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | 1331 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Adres |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kazernestraat 7B, 9630 Zwalm |