Huis te koop
369000€
4 slaapkamers 195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren woning met aanpalende landbouwgrond...
Mogelijkheid tot inname van 20 are van landbouwgrond (mits opzeg van 3 maanden aan pachter)
Wetgeving: Pacht
Volledig te renoveren eigendom met AANPALENDE LANDBOUWGROND OP NET GEEN 60 ARE in Zwalm. Mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN is dit de ideale gezinswoning. Zo heeft u RUIME, AANGENAME LEEFRUIMTES, tal van stallingen (die u kan inrichten naar eigen wensen) en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP ZOLDER. Buitenshuis geniet u van een DIEPLOPENDE, ZUIDGERICHTE TUIN en komt u tot rust op het GROTE TERRAS. Daarnaast is er inclusief een AANPALEND PERCEEL LANDBOUWGROND (2.872M²), die momenteel is VERPACHT. Vlot bereikbaar, doch genietend van een PRACHTIG UITZICHT OVER DE VELDEN rondom. Gelegen in AGRARISCH GEBIED, wat zorgt voor EXTRA MOGELIJKHEDEN BIJ SLOOP EN HEROPBOUW.
Adres: Beerlegemsebaan 3 te Zwalm
Renovatieplicht: ja
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5978 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240923-0003383668-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 46474 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Steenkool |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3826976 |