Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op een rustige ligging.
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing gelegen in een rustige straat in het pittoreske Zwalm. Deze unieke aanbieding omvat zowel de bestaande woning als de naastgelegen bouwgrond (verkavelingsvergunning in aanvraag), wat een uitstekende kans biedt om een open bebouwing te realiseren op deze gecombineerde percelen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de kelder. De royale leefruimte, met een oppervlakte van maar liefst 30 m², biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eetkamer. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich een functionele keuken die direct toegang geeft tot een lichtrijke veranda. Deze veranda is ideaal voor een ontspanningshoek of een extra eetruimte. De badkamer is momenteel uitgerust met een wastafel en een ligbad.
Op de eerste verdieping herbergt de woning drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn.
Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping, die een fantastische mogelijkheid biedt om extra slaap- of werkruimte te creëren. Met het prachtige panoramische uitzicht, kunt u hier eenvoudig een fenomenale kamer realiseren.
De kelder, toegankelijk vanuit zowel de inkomhal als de tuin, biedt extra opslagruimte en veelzijdige mogelijkheden voor gebruik.
De naastgelegen bouwgrond biedt bovendien de mogelijkheid om een halfopen bebouwing te realiseren, wat deze eigendom extra waardevol maakt. Gelegen in een rustige straat in het landelijke Zwalm, geniet u ...
Renovatieplicht: ja
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 335 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Gosseye
Adres |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Machelgemstraat 7 9630 ZwalmCCC |