Huis te koop
398000€
210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
SCHOOLGEBOUW met meerdere mogelijkheden! Uniek project!
Mogelijkheid tot :
- Ontwikkelen project met 3 vergunde woningen + kantoorgebouw
- Ontwikkelen project als 4 woningen.
- Verbouwen als 1 woning
- Met of zonder praktijkruimte / plaats voor vrij beroep
- Inrichten als 1 groot kantoor of opdelen tot meerdere kantoren
(bezetting +/- 12 tot 20 personen haalbaar)
- Invulling als gemeenschapsruimte, zaal, winkel, ...
- ...
Het pand ligt centraal op de as Gent-Oudenaarde. Midden in een netwerk van wandel- en fietsroutes, en op een boogscheut van de dijken van de schelde. Het is een unieke kans op een karaktervolle woon- en/of werkplek, met hoge plafonds, grote raampartijen, authentieke interieurelementen, een private tuin, prachtige uitzichten naar de natuur rondom..
Dossier omvat : opmetingsplannen, basisakte, prekad, BTW-ruling, beheersplan, goedgekeurde erfgoepremie, vergunning voor opsplitsing tot woningen, raming, technische studies, uitvoeringsdossier, offertes...
Neem zeker contact voor meer toelichting en/of een plaatsbezoek, oa. via [email protected] of op 0479 35 60 37
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 922 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 856 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|