Overzicht
Omschrijving
OP TE KNAPPEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 9 ARE I
OP TE KNAPPEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 9 ARE IN ZUTENDAAL !
We vinden deze woning terug in Zutendaal, bekend als het "groenste snoepje van Vlaanderen", wat duidelijk te zien is in de tuin dewelke uitkijkt op weelderig groen. De omgeving biedt tal van natuurgebieden, zoals het Nationaal Park Hoge Kempen, een uniek natuurreservaat met meer dan 12.000 hectare aan natuurpracht. Verder zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, dokters en scholen. De bereikbaarheid naar nabijgelegen gemeentes Maasmechelen, Lanaken en de stad Genk is uitstekend.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning komt u via de hal in de leefruimte met een oppervlakte van +/- 27 m², waar veel lichtinval aanwezig is. Aangrenzend bevindt zich de eetkeuken, dewelke momenteel voorzien is van een elektrische kookplaat en een ingebouwde koelkast. Aan de achterzijde is er een veranda, die extra ruimte biedt en toegang verleent tot de tuin.
De woning beschikt verder over 3 slaapkamers en een badkamer met een wastafel en ligbad.
De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale oppervlakte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De kelderverdieping is volledig onderkelderd met diverse ruimtes waaronder de inpandige garage. Vanuit de garage is er directe toegang tot de woning.
De tuin is onderhoudsvriendelijk met zowel betegelde delen, als een grasveld. Daarnaast is er een handig werkhuis met smeerput aanw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 895 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 580 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK338 |