Overzicht
Omschrijving
PRESTIGIEUZE VILLA OP RIANT PERCEEL VAN 26A 11CA !
PRESTIGIEUZE VILLA OP RIANT PERCEEL VAN 26A 11CA !
We vinden deze imposante woning terug in een rustige en aantrekkelijke buurt in de gemeente Zutendaal.
Zutendaal staat bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving. Het is overigens de thuisbasis van het Nationaal Park Hoge Kempen. Dit park biedt uitgestrekte bossen en talloze wandel- en fietspaden, waardoor het een populaire bestemming is voor natuurliefhebbers en wandelaars.
De woning is bovendien gunstig gelegen nabij de Nederlandse grens en de gemeentes Lanaken, Genk en Hasselt.
Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en horeca zijn in de directe omgeving gelegen.
INDELING:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een riante inkomhal, dewelke toegang verleent naar het royale leefgedeelte met een indrukwekkende oppervlakte van +/- 73 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een woonkamer, eetkamer en een familieruimte.
Naast het leefgedeelte bevindt zich de keuken, opgetrokken in essenhout met een granieten keukenblad. Deze is voorzien van alle luxe, waaronder een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast, friteuse, ingebouwd afwasmachine en een oven. De keuken biedt tevens voldoende ruimte voor een eethoek.
Bovendien is er op het gelijkvloers een polyvalente ruimte met veelzijdige mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureauruimte etc en een wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De master bedroom heeft een extra verdieping tot
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 140 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2611 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1715 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK177E |