Overzicht
Omschrijving
Royale gezinswoning op 1a35ca te Zussen
Verrassend ruime gezinswoning met charmante façade, 5 slaapkamers en gezellig terras in het landelijke Zussen. Deze rustige locatie geniet van een vlotte bereikbaarheid naar de Visé, Tongeren, Maastricht en Bilzen. Zichen-Zussen-Bolder beschikt bovendien over heel wat faciliteiten op wandel- en fietsafstand: lagere school, supermarkt, bank, openbaar vervoer.... In 2002 werd de woning grondig gerenoveerd en verder verfijnd (ramen, de keuken, de cv-ketel (2005)...). De indeling:GLV: Uitgestrekte inkomhal. Apart toilet. Lichtrijke voorkamer (12,78m2) die dienst kan doen als kantoor. De leefruimte vormt een royaal geheel tussen de living, de eetplaats en keuken dat resulteert in een open ruimte met authentieke elementen (tot. 50,33m2). De hedendaagse keuken is voorzien van een keram. kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Badkamer met ligbad + wastafel(3,65m2). Technische bergruimtes (tot. 8,65m2).+1: Nachthal. Master bedroom (20m2). 2 slpks (8,53m2-6,48m2). +2: Afgewerkte zolderruimte met ingebouwde bergruimtes en plaats voor twee slaapks (12,76m2-11,60m2).PERCEEL De woonst ligt op 1a35ca met een Z oriëntatie. Op die manier kan je aangenaam genieten van het terras (18,61m2). Daarnaast is er een tuinberging (16,07m2) en een stockagezolder (18,26m2).Het perceel is opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed ID135342, landschappelijk geheel. Voor meer info ga naar https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/135342. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220630-0002632870-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6376950 |