Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning op toplocatie in Zulte
Deze woning in de Vinkstraat in Zulte heeft heel wat te bieden.
Het pand werd volledig gerenoveerd en voorzien een mooie afwerking.
De woning heeft 2 slaapkamers. Dit kan perfect uitgebreid worden naar 3 slaapkamers door een vaste trap te maken naar de zolder die ruim genoeg is voor een extra kamer.
Ook kan de grote slaapkamer nog opgedeeld worden in een kinderkamer en een slaapkamer.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met toegang tot leefruimte. Hier heb je zicht op de tuin en toegang tot de open keuken. Vervolgens hebben we een apart gastentoilet en de badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad.
Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een berging. Via de zoldertrap hebben we toegang tot de zolder.
Achteraan de woning heb je een zeer gezellige en volledig aangelegde tuin met visvijver, sfeerverlichting, tuinberging, terras en zithoek.
Naast de woning kan je via de garage met automatische poort door naar de tuin.
De woning wordt verwarmd met een pellet kachel met luchtkanalen naar de verdieping die de slaapkamers kunnen mee verwarmen. Dit systeem zorgt ervoor dat je een zeer lage verwarmingskost hebt.
Sterke punten:
Renovatiejaar 2018
Zeer goede ligging t.o.v. invalswegen
Mogelijkheid tot extra kamer(s)
15 Zonnepanelen (2023)
Technische troeven:
Cam
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 245 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 400 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000016qTBIAY |