Overzicht
Omschrijving
Welkom in uw toekomstig thuis in Machelen-aan-de-Leie!
Deze instapklare moderne nieuwbouwwoning combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat biedt deze woning een ideale uitvalsbasis met vlotte verbindingen naar scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg.
Maak van deze woning uw thuis
Van technieken tot vloeren, keuken en sanitair – alles is al zorgvuldig geïnstalleerd.
Wilt u graag zelf een persoonlijke touch toevoegen? Er zijn nog 2 niet-afgewerkte woningen beschikbaar die u naar eigen smaak kunt afwerken!
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal: met gastentoilet en ruimte voor een ingebouwde vestiairekast.
Polyvalente kamer: perfect als extra slaapkamer, bureau of speelkamer.
Leefruimte en open keuken: een lichtrijke, open indeling met zicht op de tuin.
Berging en technische ruimte: praktische opbergmogelijkheden naast de keuken.
Buitenzijde
De grote schuiframen in de leefruimte zorgen voor een prachtige connectie met de groene omgeving en bieden toegang tot uw privatieve tuin – ideaal om tot rust te komen.
Eerste verdieping
Masterbedroom: met aansluitende badkamer en toegang tot een ruim dakterras.
Twee extra slaapkamers: beide voorzien van veel lichtinval.
Badkamer: tweede aparte badkamer en een apart toilet.
Zolder
De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden, van extra opslagruimte tot hobbykamer.
Troeven van deze woning
Uitstekende bereikbaarheid: vlotte verbindingen en hoge mobiliteitsscore.
Veel lichtinval: grote ramen en een open indeling.
...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AS202421 - 02_all in prijs |