Huis te koop
465000€
4 slaapkamers vierkante meters
260Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Nieuw gerenoveerde, open bebouwing in Zulte (Waalstraat)
Ben je op zoek naar een energiezuinige, volledig vernieuwde woning met veel ruimte en een grote tuin? Deze moderne open bebouwing aan de Waalstraat in Zulte voldoet aan de normen van nieuwbouw en biedt het comfort dat je zoekt. Met een grote tuin, vier slaapkamers en een praktische indeling is dit huis perfect voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben.
• Nieuw gerenoveerd
Deze woning is volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en is klaar om direct in te trekken.
Afwerking van topkwaliteit die aanvoelt als nieuw.
• Ruimte en flexibiliteit
4 ruime slaapkamers en grote leefruimte, volop ruimte voor gezinnen die comfort en flexibiliteit zoeken.
Extra bergruimte naast de keuken zorgt voor een praktische opbergoplossing.
• Hoogwaardige afwerking
De woning is voorzien van een moderne open keuken met centraal keukeneiland en alle nodige toestellen.
De stijlvolle parketvloeren en grote ramen zorgen voor aangename sfeer en prachtige lichtinval in de leefruimte.
• Duurzaam en energiezuinig
Met EPC A-label, dankzij extra isolatie en zonnepanelen, geniet je van lage energiekosten en een toekomstgerichte woning.
Comfortabel koel in de zomer en warm in de winter.
• Uitstekende bereikbaarheid
Gelegen in een rustige straat, met alle winkels vlakbij en vlotte verbinding via de N43.
Het centrum van Waregem bereik je in minder dan 15 minuten.
• Grote tuin en parkeerplaats
Geniet van grote, volledig omheinde tuin
Plan nu je bezoek in. Voor snelle beslissers!
Vergo.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 498 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 325 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | EPC in aanvraag - volgens simulatie A-label |
Referentie van het EPC-rapport | in aanvraag |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | woongebied |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |