Huis te koop
328500€
4 slaapkamers 143 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren gezinswoning met naastliggende bouw...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de OPENKIJKDAGEN en ontdek alle troeven!
Wanneer : zaterdag 19 oktober van 15u30 tot 17u
Waar: Knokstraat 16- Zulte
Benieuwd naar het volledige aanbod? https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/
Op een uiterst gunstige ligging vinden we deze te renoveren woning met naastliggende bouwgrond die u heel wat mogelijkheden biedt om uit te groeien tot de ideale gezinswoning.
U geniet van een mooi en ruim perceel van +-1355m² waaronder de naastliggende bouwgrond en een bewoonbare opp. van +-190m².
U treft een inkom, woonkamer met aansluitend een lichtrijke eetplaats, keuken, kelder, slaapkamer met douche, veranda, was en opbergplaats. Op de bovenverdieping vindt u 2 ruime slaapkamers, babykamer en een badkamer. Tevens is er een bergzolder aanwezig.
In de uitgestrekte tuin kan u aangenaam vertoeven. U bent gelegen nabij de E17, winkels, scholen, station, openbaar vervoer,...
Extra troef: Naast de woning heeft u een bouwgrond. Na het slopen van de woning zijn de twee percelen geschikt voor twee halfopen bebouwingen.
Renovatieplicht is van toepassing.
Adres: Knokstraat 16 te Zulte
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1355 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1046 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003230500-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 239 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 328500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3771769 |