Huis te koop

* 497500€

3 slaapkamers 505 vierkante meters

Immoweb code : 20328769
Immoweb code : 20328769
*exclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
505 vierkante meters bewoonbare ruimte
505 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne energiezuinige woning te Machelen-aan-de-Leie

Gelegen in het rustige en groene Machelen, presenteren wij een moderne nieuwbouwwoning die uitblinkt in energiezuinigheid en comfort.
Deze woning is functioneel en stijlvol ontworpen dat perfect aansluit op het hedendaagse leven.
Ondanks de rustige omgeving bevindt u zich op korte afstand van allerlei faciliteiten, zoals winkels, lagere school en sportmogelijkheden.

Kenmerken van de woning:
• Een openbebouwing: zorgt voor meer privacy en tuin mogelijkheden. Het is een perceel met een grondopp. van 505 m².
• Drie afgewerkte slaapkamers: de woning beschikt over drie ruime, volledig afgewerkte slaapkamers, ideaal voor gezinnen en/of gastenverblijven.
• Op maat samen te stellen badkamer en keuken: kies zelf uw afwerking en inrichting voor zowel de badkamer als de keuken. Werk samen met lokale aannemers om een interieur te creëren dat aansluit bij uw smaak en levensstijl.
• Mogelijkheid tot carport en tuinberging: voor extra opslagruimte en bescherming van uw voertuig kan er een carport en een aparte tuinberging worden toegevoegd.
Duurzame en energie-efficiënte voorzieningen:
• 8 zonnepanelen: de woning is uitgerust met zonnepanelen die helpen de energiebehoefte te voorzien en de energierekening laag houden.
• Ventilatiesysteem D: een modern ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat met verse lucht, zonder warmteverlies.
• Lucht/water warmtepomp: dit innovatieve systeem benut de buitenlucht om uw woning te verwarmen, waardoor de afhankelijkheid van fossiele b

Dit pand maakt deel uit van het project Project Donkerstraat-Tuinwijk - Machelen

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 497.500
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 505 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 505 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 497500 €
Vastgoedbelegging Nee

Over dit vastgoedkantoor : VASTGOED SCHEPENS (500436)

VASTGOED SCHEPENS (IPI 500436)

Adres Gentstraat 70 / 2
9800 - Deinze
Website http://www.vastgoed-schepens.be
Externe verwijzing 6298620

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369