Huis te koop

259900€

3 slaapkamers 167 vierkante meters

Immoweb code : 20482953
Immoweb code : 20482953
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
167 vierkante meters bewoonbare ruimte
436 vierkante meters grond

Omschrijving

Comfortabele gezinswoning vlakbij het centrum van Zoutlee...

Welkom in de Kerkstraat 3 te Dormaal (Zoutleeuw)

Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: Bekijk het pand: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3912827/eengezinswoning-te-koop-in-3440-zoutleeuw. 

We bevinden ons hier in het charmante Dormaal, een deelgemeente van Zoutleeuw, waar rust en landelijke charme hand in hand gaan. Deze half-open bebouwing is gelegen op een perceel van 4,5 are en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Een instapklare woning met tal van troeven die u gezien moet hebben!

Strategisch ligging:
De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Dormaal, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Zoutleeuw ligt op korte afstand en ook steden zoals Sint-Truiden en Tienen zijn vlot bereikbaar.

Instapklare woning met tuin:
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 167 m², wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin. 

De woning is reeds deels gerenoveerd:
- Beglazing werd 9 jaar geleden vernieuwd (dubbel glas).
- Vloer is reeds geïsoleerd.
- Dak is reeds geïsoleerd.
- Hoewel de badkamer (met douche) gedateerd is, biedt deze woning nog tal van mogelijkheden voor verdere modernisering.
- De huidige verwarming gebeurt via een niet-condenserende gasketel.

Voornaamste kenmerken van de woning:
- Gelegen op een perceel van ± 4,5 are in een rustige straat
- Bruikbare vloe...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1967
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 167 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 436 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 285 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 259900 €
Kadastraal inkomen 627 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Som vastgoed Bvba (508035)

Som vastgoed Bvba (IPI 508035)

Adres Het Dorlik 16
3500 - Hasselt
Externe verwijzing MVKerkstraat3DormaalCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame