Overzicht
Omschrijving
Casco stadswoning in hartje Zoutleeuw
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Kapelstraat 4 in Zoutleeuw biedt een unieke kans om een woning volledig naar jouw smaak te renoveren. Deze karaktervolle stadswoning uit 1918 bevindt zich in casco-staat, waardoor je een blanco canvas hebt voor een hedendaags ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van 59 m² op het gelijkvloers (volgens EPC) en de mogelijkheid om extra verdiepingen en een zolderruimte te creëren, biedt dit pand volop potentieel.
De woning ligt op een perceel van 50 ca met een noordelijk georiënteerd stadskoertje. Gelegen in het stadscentrum, geniet je van een gezellige sfeer met groene zones, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Op slechts 20 meter vind je een bushalte en de dichtstbijzijnde snelweg ligt binnen 10 km, ideaal voor pendelaars.
Dit is de perfecte kans voor starters, gezinnen of investeerders om een woning met karakter en geschiedenis om te vormen tot een moderne parel. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 59 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 788 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003225727-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 110000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 218 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1516 |