Huis te koop

1350000€

2 slaapkamers 462 vierkante meters

Immoweb code : 20408888
Immoweb code : 20408888
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
462 vierkante meters bewoonbare ruimte
1250 vierkante meters grond

Omschrijving

GERESTAUREERDE HOEVE MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN

We vinden deze adembenemende hoeve terug op de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 40 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Deze gezinswoning ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.
Bovendien bevindt de woning zich slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van de E40. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft.

Deze prachtige hoeve is gelegen op een mooi perceel van 12A50CA. De hoeve werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd in 2021 met oog voor detail en een feilloos gevoel voor luxe.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 462m² en een harmioneuze combinatie van authentieke charme en moderne verfijning, biedt deze woning een unieke woonervaring.

Bij aankomst verwelkomt de prachtige binnenkoer u met haar rustgevende ambiance. Dez ruimte is perfect om te ontspannen na een drukke dag of om familie en vrienden te verwelkomen voor onvergetelijke momenten. Hier wordt het landelijke karakter van de woning perfect in evenwicht gebracht met eigentijdse elegantie.

Binnenin straalt de woning pure klasse uit. De renovatie werd uitgevoerd met de meest kwalitatieve en luxueuze materialen, van vloeren tot keuken en van badkamers tot verlichting. Elke kamer ademt comfort en verfijning. De ruime en lichtr

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 462 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1250 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 191 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241216-0003481397-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1350000 €
Kadastraal inkomen 914 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Adres Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
Externe verwijzing 1282 - 2046

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame