Huis te koop

330000€

2 slaapkamers 137 vierkante meters

Immoweb code : 20380704
Immoweb code : 20380704
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
137 vierkante meters bewoonbare ruimte
594 vierkante meters grond

Omschrijving

Gelijkvloerse woning in Zoutleeuw

Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1996, bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zoutleeuw. Het pand ligt op een perceel van 5a 94ca en biedt een combinatie van comfort, rust en uitbreidingsmogelijkheden.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met toegang tot het gastentoilet. De ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de gezellige eetplaats en keuken, vormt het hart van de woning. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De praktische garage biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar is ook uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine, technische installaties en een pomp voor de regenwaterput. Via een luik is de zolder bereikbaar, waar talvan uitbreidingsmogelijkheden zijn, zoals het inrichten van extra kamers, mits het installeren van een vaste trap.

Vooraan de woning is een ruime oprit die voldoende parking biedt en een voortuin met vijvertje.
De woning beschikt achteraan over een terras met pergola, een groene tuin en een tuinhuisje voor extra opslag.

De woning is gelegen in een rustige en aangename wijk, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een serene leefomgeving. Het centrum van Zoutleeuw, met winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Sint-Truiden en Tienen.

Extra:
De woning is momenteel verhuurd als hoofdverblijfplaats onder de woninghuurwet

Algemeen

Bouwjaar 1996
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 137 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 594 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 594 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noord

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 286 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230322-0002845491
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 330000 €
Kadastraal inkomen 1175 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoClee (512297)

ImmoClee (IPI 512297)

Adres Naamsesteenweg 229/001
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.immoclee.be
Externe verwijzing 2419 - 1732

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame