Huis te koop

250000€

2 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20360703
Immoweb code : 20360703
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
680 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met tal van mogelijkheden in Zoutleeuw

Bent u op zoek naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden? Deze voormalige hoeve, gebouwd in 1949, biedt u een unieke kans om uw droomwoning te creëren.

Momenteel zijn alle woonruimtes op het gelijkvloers. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vindt u rechts twee grote slaapkamers en een badkamer. Aan de andere zijde bevindt zich de ruime living met aangrenzend de keuken, ruime berging en technische ruimte. De keuken geeft uit op de binnenkoer, van waaruit u toegang heeft tot het poorthuis en de bijgebouwen. Het bijgebouw wordt momenteel gebruikt als extra leefruimte, maar kan naar eigen wens worden ingericht.

Een extra troef is de vaste trap naar de zolder, waar een enorm potentieel voor uitbreiding ligt. Hierkunnen meerdere extra kamers worden gecreëerd, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.

De woning is gelegen tussen Zoutleeuw en Sint-Truiden, met winkels, openbaar vervoer en supermarkten in de nabije omgeving. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van rustige landelijke ligging en de nabijheid van alle voorzieningen.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! 01170 29 70 – 0495 56 97 41 – simon@immoclee.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1946
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 680 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 680 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 466 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240718-0003314783-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 250000 €
Kadastraal inkomen 590 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoClee (512297)

ImmoClee (IPI 512297)

Adres Naamsesteenweg 229/001
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.immoclee.be
Externe verwijzing 2442 - 1705

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame