Overzicht
Omschrijving
Prachtige pastoriewoning met 3(4) slks en zwembad op 29a73ca
De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Karaktervolle woning met behoud van authentieke elementen, gelegen op een noordoost georiënteerd perceel van maar liefst 29are 73ca. De woning bevindt zich in een rustige buurt, omgeven door talrijke fiets- en wandelroutes, en dichtbij het centrum van Zoutleeuw met alle faciliteiten.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de bureau, eetkamer en vernieuwde keuken (vaatwasser, gasfornuis, koelkast,...). Verder is er een praktische berging en badkamer met douche, toilet en enkele wastafel. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en toilet. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap, deze kan omgevormd worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte.
Er is een kelder, ideaal als extra stockageruimte.
De vrijstaande garage biedt veel mogelijkheden dankzij de aangrenzende ruimte met aparte ingang, deze is voorzien van drijfkracht. Achter de woning is er ook een carport aanwezig.
De tuin is volledig omheind en aangelegd met zwembad. Er is een poolhouse voorzien met apart toilet.
EPC label D, geen renovatieverplichting! Dakisolatie 10cm, HR+ hout/PVC, condenserende ketel stookolie (2020), zonnepanelen 5.022 kWh/jaar.
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 56 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2973 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2973 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230809-0002961118-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 385 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 570 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000O3CrIAK |