Huis te koop
295000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning te koop in Velzeke met zonnepan…
!!! BEZOEKMOMENT VOLZET - U KAN U NOG OPSCHRIJVEN OP DE WACHTLIJST !!!
Op een rustige ligging en nabij het centrum van Zottegem, lokaliseert zich deze instapklare halfopen woning. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte met eetplaats. Verder is er op het gelijkvloers een uitgeruste keuken en bergruimte.
Op het eerste verdiep situeren er zich 3 slaapkamers waarvan 2 volwaardige en één kleinere. Tot slot is er hier nog een badkamer met wastafel, toilet en douchecabine.
Via een val trap is er nog een ruime (35m²) zolder te bereiken die perfect als eventueel extra slaapkamer, bureel, hobbykamer etc. kan ingericht worden.
Als kers op de taart beschikt deze woning over zonnepanelen en een thuisbatterij!
De uiterlijke aktedatum voor deze woning is 23/06/2025!
Interesse in deze woning? Neem dan zo snel mogelijk contact op en plan uw bezoek in op het bezoekmoment (op afspraak) op zaterdag 26/04/2025.
Troeven
*Instapklaar
*Zonnepanelen
*Thuisbatterij
*Mooi perceel
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 564 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250409-0003572954-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website | http://www.immofrancois.be |