Overzicht
Omschrijving
HOB met open leefruimte en slaapvertrek
Op zoek naar een vastgoedopportuniteit in Zottegem? Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden: een serene woonomgeving en een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen zoals de N42 en de Oudenaardsesteenweg.
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruim interieur dat wacht op een nieuwe eigenaar om het verder om te vormen naar uw droomwoning. De woning wordt gekenmerkt door een open vloerplan en authentieke architecturale elementen die samensmelten met een hedendaagse toets. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor wie houdt van een woning met karakter en potentieel.
Deze woning is perfect geschikt als verhuurpand of als starterswoning voor een jong koppel. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden tal van mogelijkheden om een warme en stijlvolle thuis te creëren.
Niet alleen binnen heeft deze woning veel te bieden, ook de buitenruimtes zijn een absolute troef. De aangename tuin met het overdekte terras met zijn centrale tafel rond de steunbalk is de perfecte plek om te genieten van gezellige zomeravonden. Bovendien beschikt de woning over een ruime tuin berging, ideaal voor opslag of als werkruimte.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een top locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Gelieve op de advertentie te reageren. Wij contacteren u! Bieden kan vanaf 250 000€. Elk bod wordt voorgelegd aan de
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 512 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | uc3291471 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 233 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website | http://www.immodesmet.be |
Externe verwijzing | 8035 - DS25/004 |