Huis te koop

325000€

2 slaapkamers 157 vierkante meters

Immoweb code : 20390373
Immoweb code : 20390373
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
157 vierkante meters bewoonbare ruimte
625 vierkante meters grond

Omschrijving

Praktische woning met veel mogelijkheden

Op wandelafstand van het centrum en het station van Zottegem bevindt zich deze goed gelegen bungalow, gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en diverse ingemaakte kasten. Deze hal leidt naar de lichtrijke woonkamer met een comfortabele zithoek. Daarnaast is er een praktisch ingerichte keuken en een aparte berging. Op het gelijkvloers zijn er eveneens 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van de nodige functionaliteiten.
De bungalow biedt verschillende renovatiemogelijkheden.
Verder is er een inpandige garage en een kruipkelder. Met het plaatsen van een vaste trap kan de zolder volledig naar eigen smaak worden ingericht, wat extra leefruimte creëert voor een 3e of 4e slaapkamer.
In de woning zijn er tal van natuurlijke materialen die behouden kunnen blijven, zoals het dak met natuurleien en de houten ramen, die bijdragen aan de charme van de woning.
De tuin is praktisch ingericht en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een comfortabele buitenruimte.

Troeven
*Verschillende mogelijkheden
*2/3 slaapkamers
*Uitstekende ligging

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 157 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 625 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordwest

Energie

Primair energieverbruik 657 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 􀀝􀀞􀀝20230714-0002944729-RES-1􀀟􀀞􀀠􀀖􀀡􀀢􀀞􀀞􀀞􀀝􀀣􀀡􀀡􀀠􀀝􀀣􀀢􀀤
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 1285 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame