Overzicht
Omschrijving
Praktische woning met veel mogelijkheden
Op wandelafstand van het centrum en het station van Zottegem bevindt zich deze goed gelegen bungalow, gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en diverse ingemaakte kasten. Deze hal leidt naar de lichtrijke woonkamer met een comfortabele zithoek. Daarnaast is er een praktisch ingerichte keuken en een aparte berging. Op het gelijkvloers zijn er eveneens 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van de nodige functionaliteiten.
De bungalow biedt verschillende renovatiemogelijkheden.
Verder is er een inpandige garage en een kruipkelder. Met het plaatsen van een vaste trap kan de zolder volledig naar eigen smaak worden ingericht, wat extra leefruimte creëert voor een 3e of 4e slaapkamer.
In de woning zijn er tal van natuurlijke materialen die behouden kunnen blijven, zoals het dak met natuurleien en de houten ramen, die bijdragen aan de charme van de woning.
De tuin is praktisch ingericht en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een comfortabele buitenruimte.
Troeven
*Verschillende mogelijkheden
*2/3 slaapkamers
*Uitstekende ligging
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 625 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Energie
Primair energieverbruik | 657 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230714-0002944729-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1285 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website | http://www.immofrancois.be |