Overzicht
Omschrijving
Ruime en energiezuinige gezinswoning te St-Maria-Oudenhove!
Maak een afspraak voor de bezoekdag op zaterdag 14 DECEMBER 2024 via [email protected]
Op zoek naar een moderne woning die comfort, ruimte én energiezuinigheid combineert? Deze hoogwaardig afgewerkte woning, gelegen op een perceel van 593 m² in een rustige, doodlopende straat, biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam gezinsleven. De woning bevindt zich vlakbij openbaar vervoer, scholen en lokale winkels en biedt bovendien een vlotte verbinding naar centrum Brakel en Zottegem.
Indeling : inkomhal met apart toilet. Je betreedt de grote en lichtrijke leefruimte en aansluitend de eetplaats. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, aansluitend vind je een praktische berging. In 2020 werd de woning aan de achterzijde uitgebreid met een gezellige ontbijthoek, een ontspanningsruimte en ingebouwde kastenwand. De ontbijthoek staat in verbinding met de mooi aangelegde tuin en is de perfecte plek om te ontspannen.
Op 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder een slaapkamer (of bureau) met aansluitend een nieuwe badkamer (met whirlpool en infraroodpanelen). Verder is er een tweede mooi ingerichte badkamer met een dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet.
Op de 2de verdieping zijn er 2volwaardige slaapkamers met ingebouwde kastenwand en een opbergzolder. De kamers zijn recentelijk gerenoveerd. Buiten beschikt men over een mooi aangelegde tuin, een zonnig terras en een recente tuinberging. Er is ook een garage en ruime oprit voor meerdere wagens.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 593 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241116-0003447934-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LVV Vastgoed (IPI 507447)
Adres |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32498679828 |