Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met potentieel en multifunctionele r...
Deze goed onderhouden woning combineert authentieke charme met royale leefruimtes en een aparte inkom, ideaal voor een vrij beroep.
Indeling: grote kelder met garage, inkomhal (aan de straatzijde), gezellige eetplaats en zithoek met zicht op de tuin, ingerichte keuken (vernieuwd in 2009 – toestellen overwegend Miele); via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een zij-ingang met vestiaire en gastentoilet en polyvalente ruimte. Deze kan perfect dienen voor een vrij beroep of als kantoor/bureau ruimte.
Op de verdieping vindt u de nachthal, 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en toilet, en een zolder voor extra opslag.
Troeven: houten ramen met dubbel glas (behalve het karaktervolle loodglas), rolluiken (gedeeltelijk automatisch), recente cv-installatie (Viessman), waterverzachter (2021) en regenwatercircuit. Deze woning bewoonbaar in huidige staat en biedt aldus een uitstekende basis om naar eigen smaak te verfijnen.
Wacht niet en plan een bezoek in! Contacteer Annick 0477/677.365
Gvg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 56 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1177 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Liedec BVBA (IPI 502493)
Adres |
Hoogstraat 55
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-1347/24 |