Overzicht
Omschrijving
--- COMPROMIS IN OPMAAK --- Ruime woning met 4 slaapkamers …
--- COMPROMIS IN OPMAAK ---
Deze ruime woning is gelegen te Erwetegem op wandelafstand van lagere school en bushalte. De woning is ingedeeld als volgt: via de inkomhal heeft men toegang tot de leefruimte met gezellige gashaard, eetplaats en zithoek, aansluitend is er nog de keuken met toegang tot de ruime, omheinde tuin en terras. Vooraan de woning bevindt zich een garage met elektrische sectionale poort, met toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, badkamer met ligbad, doucheruimte en toilet en vier slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan nog naar wens ingericht worden. De woning beschikt verder ook nog over een tweedelige kelder.
Laat deze kans niet voorbijgaan! Plan vandaag nog een bezichtiging.
Troeven
*Ruime tuin
*Vier slaapkamers
*Nog in te richten zolder met vaste trap
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor o…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 539 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240907-0003354225-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
C |
---|---|
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 642 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|