Overzicht
Omschrijving
Recente woning met 6 slaapkamers en prachtige tuin
Bezoekdag: deze woning bezoeken op 6/11 tussen 16u en 18u? (op afspraak)
Ontdek deze prachtige woning, rustig en landelijk gelegen in de idyllische Vlaamse Ardennen, op een boogscheut van het centrum van Zottegem. Geniet van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de wagen via de N42, N46 en N8. Diverse buurtwinkels, supermarkten, scholen en een ziekenhuis zijn vlot bereikbaar met de fiets. Gebouwd in 2009, biedt de woning ca. 296 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 2.262 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers inclusief een linnenkamer en 2 badkamers.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet en een slaapkamer met badkamer. De leefruimte beschikt over een zit- en eetplaats met een gezellige gashaard. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ontbijthoek en een koele berging grenzend aan de garage met bijkeuken, douchekamer en wasplaats. Op de 1e verdieping vindt u een polyvalente ruimte, 4 volwaardige slaapkamers, een 2e badkamer en een linnenkamer met toegang tot de zolder via de uitschuifbare trap.
Buiten biedt de woning een ruime oprit, een volledig aangelegde en omheinde tuin met vijver, diverse bloemperken, groenmassieven en hagen, terrassen voor een optimale zonbeleving en een praktische tuinberging. Bovendien is de woning voorzien van 7 fotovoltaïsche panelen met thuisbatterij. Het geheel is uitstekend onderhouden en onmiddellijk beschikbaar.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 66 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2262 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003414791-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1320 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24041 IW |