Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met knappe tuin te Sint-Maria-Oudenhove
In Sint-Maria-Oudenhove, deelgemeente van Zottegem, treffen we deze charmante woning, met een prachtige tuin als blikvanger, aan. Deze ruime woning, momenteel in gebruik als "kangoeroewoning", is op het gelijkvloers ingedeeld met de inkomhal, ruime woonkamer, eetplaats en keuken met aansluitende veranda. Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers, (waarvan momenteel één ingericht als tweede zithoek), tweede keuken en badkamer. Verder is er nog een grote zolder die te bereiken is met een vaste trap en dienst tot als 4e ruime slaapkamer. In de perfect georiënteerde tuin met terras bevindt zich een garage voor twee wagens.
Opzoek naar rustig gelegen woning met veel ruimte voor jou en jouw gezin? Of denk je eraan samen te wonen met één van je ouders of kinderen? Dan is deze woning exact wat jullie zoeken!
Troeven
*Prachtige tuin
*Parkeermogelijkheid
*Grote bewoonbare opp.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: nee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 46 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 779 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240805-0003331405-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 334000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 483 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|