Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in doodlopende straat te Zottegem
Aan de rand van het centrum Zottegem in een doodlopende straat en toch dicht bij het centrum treffen we deze charmante te renoveren halfopen bebouwing met garage en oprit die plaats biedt voor meerdere wagens. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, toilet, kleine bergruimte en keuken die toegang biedt tot de kelderruimte en het terras. De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een schuiftrap heeft men toegang tot de zeer ruime zolder die men verder kan afwerken als extra slaapkamer. Momenteel is een deel van de zolder ingericht als vierde slaapkamer. Mogelijkheid bestaat om de vaste trap door te trekken naar de zolderruimte. De woning beschikt over een zeer ruime noord-west gerichte tuin van maar liefst 400m². Van op het terras heeft men toegang tot extra opbergruimtes en de garage. Ongeveer de helft van de ramen beschikken nog over enkel glas met houten schrijnwerk. Momenteel verwarmd via centrale verwarming op stookolie, EPC F-label, niet conforme elektrische keuring, dak bestaande uit een onderdak met dakpannen in goede staat, reeds fiber verbinding binnengebracht tot in de kelder. De woning is vrij van gebruik tegen uiterlijk 1 juni 2025. Aarzel niet en contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek!
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Alles |
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 970 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 819 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240920-0003375166-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 704 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6272270 |