nieuw
Huis te koop
199000€
4 slaapkamers 170 vierkante meters
Immoweb code : 20532316
Immoweb code : 20532316
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
170
vierkante meters
bewoonbare ruimte
357
vierkante meters
grond
Beschikbaar vanaf : 19/06/2025
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met veel potentieel
Deze te renoveren halfopen bebouwing gelegen op de Provinciebaan in Zottegem Velzeke-Ruddershove biedt enorm veel potentieel. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en uitstekende verbindingen is de woning ideaal gelegen. Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een echte parel. Zowel vooraan als achteraan geniet je van prachtige open zichten op groen en natuur. De indeling van de woning bestaat uit een statige inkomhal, een ruime leefruimte met eetplaats, een achterkeuken en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een ruimte voor de badkamer en een derde kamer die als kinderkamer of bureau kan dienen. Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, die omgebouwd kan worden tot een master bedroom. De woning is verder onderkelderd en beschikt over een mooi stukje tuin. Een grote troef is de toegang langs achter, waarmee er mogelijkheden zijn voor het bouwen van een garage of het creëren van een privatieve parking. Gelegen op een uitstekende locatie, biedt deze woning veel potentieel, mits de nodige renovatie.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 19 juni 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 910 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220903-0002667615 |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 910 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 111 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 506 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6617030 |
Neem contact op
Reclame