Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning op ruim perceel in Zonhoven
Deze te moderniseren woning met 3 slaapkamers (mogelijks 5) is rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Zonhoven, op een perceel van 12are 85ca.
De ééngezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 195m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: toegankelijk via vaste trap - kleine voorraadkelder
Gelijkvloers: inkomhal met douchekamer, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, aparte bureauruimte, keuken met aansluitend achterhal, apart toilet, veranda met zonnewering en ruime berging met technische ruimte.
1ste verdieping: nachthal met toegangtot 3 ruime slaapkamers.
Zolder (2e verdieping): toegankelijk via vaste trap - mogelijkheid tot 2 extra kamers.
Tuin en buitenruimtes: bijzonder ruime tuin met bergruimte.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij het EPC-label binnen de 6 jaar moet worden teruggebracht naar een D of beter. Meer info: www. mijnverbouwpremie.be
Verschillende mogelijkheden zoals bouwen in de breedte, eventueel verkavelen indien mogelijk...
De woning is rustig doch centraal gelegen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcentrum De Basvelden, ... liggen op wandel- en fietsafstand en dit op een boogschoot van Zonhoven centrum.
Algemeen
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1285 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250110-0003501620-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 504 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 617 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Zonhoven (502274)
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website | http://www.era.be/era-nobis |
Externe verwijzing | a0iTt000001IAUzIAO |