Huis te koop

289000€

3 slaapkamers 195 vierkante meters

Immoweb code : 20471786
Immoweb code : 20471786
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
195 vierkante meters bewoonbare ruimte
1285 vierkante meters grond

Omschrijving

Te moderniseren woning op ruim perceel in Zonhoven

Deze te moderniseren woning met 3 slaapkamers (mogelijks 5) is rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Zonhoven, op een perceel van 12are 85ca.
De ééngezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 195m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: toegankelijk via vaste trap - kleine voorraadkelder
Gelijkvloers: inkomhal met douchekamer, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, aparte bureauruimte, keuken met aansluitend achterhal, apart toilet, veranda met zonnewering en ruime berging met technische ruimte.
1ste verdieping: nachthal met toegangtot 3 ruime slaapkamers.
Zolder (2e verdieping): toegankelijk via vaste trap - mogelijkheid tot 2 extra kamers.
Tuin en buitenruimtes: bijzonder ruime tuin met bergruimte.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij het EPC-label binnen de 6 jaar moet worden teruggebracht naar een D of beter. Meer info:  www. mijnverbouwpremie.be
Verschillende mogelijkheden zoals bouwen in de breedte, eventueel verkavelen indien mogelijk...
De woning is rustig doch centraal gelegen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcentrum De Basvelden, ... liggen op wandel- en fietsafstand en dit op een boogschoot van Zonhoven centrum.

Algemeen

Bouwjaar 1955
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 195 vierkante meters
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1285 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 504 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250110-0003501620-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 504
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Kadastraal inkomen 617 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Zonhoven (502274)

ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)

Adres Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven
Website http://www.era.be/era-nobis
Externe verwijzing a0iTt000001IAUzIAO

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame